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  • 父母房产过户费用

    我母亲已经去世,没有留下遗嘱;现我父亲想把他名下的一套房产过户给我(还有一个姐姐),怎么办比较划算? 北京市

    房产继承 房产 过户 举报

    提问者：tigerstory

    发布于2012-01-13 北京市

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房产继承 房产 过户

共11个回答
  • 华菱玩 丨Lv 3
    还是走买卖的形式,比较合算。以后满五年了,也好出售,没什么税。不满五年也可以卖,就是全额的5.65%的营业税。当然这个合同价,可以低于市场价的,因为你们只是走个形式,有亲情的一个价格。最好不要走赠予,以后不好买卖,卖的话要全额的20%的继承税。很不合算
    +11 2012-01-15 举报
  • vividuoduo 丨Lv 4
    去公证处直接公证给你可以了
    +1 2012-01-15 举报
  • 天津人说快板 丨Lv 2
    按正常买卖操作,如果是五年以后在考虑出售的话,且为唯一一套的话可以选择赠与,可以避掉一遗产税
    +1 2012-01-15 举报
  • 吸血鬼出现 丨Lv 0
    这个房子现在是属于你父亲一个人所有,按赠与的形式做个公证最划算的。
    +1 2012-01-15 举报
  • amylovema 丨Lv 0
    如果房子是唯一满五年的话,做买卖亲情过户,契税加杂费,税率根据房子的性质来算。做赠与的话,契税3%2%公证费,
    +1 2012-01-15 举报
  • 和你分手 丨Lv 4
    这种情况只能找公证处了。如果要改成您的名下,需要您姐姐签一张放弃她那份继承权,才好改您的名字,具体到公证处去咨询一下,他们会给您详细的解说的。
    +1 2012-01-15 举报
  • 木头咚咚响 丨Lv 4
    走正常的买卖流程,比较划算一点!呵呵
    +1 2012-01-15 举报
  • 有得赚 丨Lv 3
    去公证处做公证直接过户给你
    +1 2012-01-15 举报
  • 志在千里1 丨Lv 0
    过给你就相当于卖给你,所有的税都是要交的,
    +1 2012-01-15 举报
  • dabukaishenme 丨Lv 3
    这个的话你可以直接到房产交易中心区申请办理一下就可以啦!
    +1 2012-01-14 举报
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