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  • 外地户口在大连已拥有使用权房如何处理?

    我在大连有一套使用权房(绿本),此房是单位自管房,房证是我名,可我户口是外省的,2007年由单位分给我的,水电、房租等一切费用一直由我承担,且房租已支付至2013年全年(有房租付款收据),现在单位将此房转交物业管理,物业要求换房证,可我换房证时物业说我是外地户口,不能持有大连使用权房,不能换证。请问此说法是否有依据?若外地户口不能持有大连使用权房,我单位与2007年给我办房证是否是错误的?现有房证是否有效?此房我是否有出卖权?若房屋动迁,此房证是否有效?我现在该如何处理此房?特此请求帮助,谢谢! 北京市

    物业 户口 房屋 动迁 举报

    提问者：爬爬小蚂蚁

    发布于2012-01-08 北京市

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共8个回答
  • fhoenixforever 丨Lv 4
    这是直管变制的问题,首先你不能在大连拥有使用权房,不给你换证是正确的,你可以根据当初给你下证来协商现在物业单位给你换证,你不换证物业是不给你过户的,建议你协调最早单位出示证明,要求此房继续拥有承租权。
    +11 2012-01-11 举报
  • wantongwz 丨Lv 4
    还是找找关系看能不能办这个事吧,现在房管所也被承包了,别让人盯上更不好办了,到时候卡你花钱更多.
    +1 2012-01-11 举报
  • 灰太狼他爹 丨Lv 0
    使用权的房子确实有这样的说法,只有大连本市户口的居民才可以购买,现有房证只能证明此房你有居住权,而且居住的年限是到2013年,所有权直接归属单位,动迁和你就没有什么太大的关系了,建议你到房管局去具体咨询一下
    +1 2012-01-11 举报
  • evaxl 丨Lv 0
    可以买卖,只要房屋里面户口所有人都同意就行了,如果房子里面没有挂户口,直接卖就行了。
    +1 2012-01-11 举报
  • mianzi2 丨Lv 4
    就算您是本地户口,,绿本的房子,都是没有保障的,,就别说您是外地户口了,,,,
    +1 2012-01-11 举报
  • 疯狂的兔纸 丨Lv 3
    你的房子属于单位的福利分房,当时给你办理房证的时候,你的户口在哪里,是一直在外地吗?房管局有规定说外地人不可以买使用权的房子,是正确的,但是没有说不可以拥有,不知道你原单位是如何给你办理的,具体的你还咨询你的原单位,你要是想买卖的话,产权单位必须要同意,你才可以买卖!
    +1 2012-01-11 举报
  • fan6151 丨Lv 0
    你可以到房产处去咨询一下五一广场的那个
    +1 2012-01-11 举报
  • Faking穷光蛋 丨Lv 3
    不能换说法是没有依据的,没有错误,你住的属于单位福利房有权拥有!
    +1 2012-01-11 举报
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