耕地改为非耕地后的使用权问题?-政策法规

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异想天开的疯子丨Lv 4

首先看土地性质如果**没有征用那就是集体用地集体用地要转为建设用地才可以建厂房否则是非法的。你所说的周围大量耕地被企业购买是因为他们买的土地已经被**征用为工业用地并且经过省国土部门批复同意的他们是从国土部门购买的工业用地现在无锡一般工业用地为30万一亩购买工业用地有50年的使用权50年后企业有优先权向**续期如果**50年后不同意续期要向企业进行赔偿。如果**50年后同意续期企业需要支付一定的费用不过不用全额购买(物权法还没有解释清楚工业用地如何续期但是肯定的是企业续期要比重新购买要便宜很多)**如果要征用你家的地有有关政策赔偿的各个地方不一样私自改建没有任何法律保护只要被发现就会被强拆建议你去找你们城市的国土部门打个电话过去咨询一下他们的比较权威一般来说只要你种植农作物就绝对不违法主要是你的地是耕地耕地受保护的不能随便盖建筑物

+1 2012-02-27 举报
财运追月丨Lv 4

你好!这个要向国土局申请的。

+1 2012-02-27 举报