买二手房付首付款时,怎么保护自己-买房

共4个回答

兰连月丨Lv 4

稳妥的方法就是,在签署正式买卖合同前先去当地建委验证房本的真实性!另外还必须有原购房合同如果没有过户时非常麻烦!然后跟业主签署合同时约定,在银行的评估公司评估后出评估报告再付首付款! 这样做的话可以确定你自己能不能贷到和自己预期的金额一样!因为房子的很多因素都会影响你贷款的金额!

+10 2009-06-19 举报
xineryue 丨Lv 3

大中介很多撒:伊甸城、富房、21世纪、1+2联合不动产、顺驰、东方人家···

+1 2009-06-19 举报
老宋网络丨Lv 2

找大点的中介比较稳妥``过户办贷款也帮你忙`你也省心```不会被骗的

+1 2009-06-19 举报
zwwjaps 丨Lv 3

首先是看证件,最好把相关证件拿到原发证机关确认,居民身份证、房屋所有权证、国有土地使用证、原始购房发票。二是看住房性质,首批房改房、集资房、经济适用房需补交土地出让金,商品房不需补土地出让金。三是看房屋建设时间和办房屋所有权证时间,有的省市限制3年或5年以内的住房上市,未到时间的要加税费。四是买房子最好不要超过140平米,这是个豪华房与普通房的分界,超过了面积要付高额的契税。五是买卖合同一定要详实、准确、语意清晰。六是卖家不在交易单位上签字,买家就不能付钱。七是买家付款后,一定要求卖家出具收款收据。

+1 2009-06-19 举报