中国现在的住房建筑有多少年可住人-业主生活

共3个回答

帅得惊动了天丨Lv 4

70年的使用权

+11 2010-04-15 举报
liaghao_Lu 丨Lv 4

正常的建筑寿命平均算的话英国是一百二十年,美国是七十二年,中国却是三十年,我国一般会拿拆迁或者别的理由去拆除还属于青壮年的建筑,每年的建筑浪费达到三十个亿,悲哀

+11 2010-04-15 举报
linmuyishu 丨Lv 1

从几个方面理解:1。设计寿命——设计合理年限目前国家对民用住宅的设计使用年限一般是70年,住房土地证一般也是70年,也就是说设计单位是赋予了住房70年的耐用年限,当然一般还是有富余的。2.自然寿命——老化考虑到房屋的设计寿命是有富余保障系数的,一般起自然寿命(老化到结构不再安全)是超过70年的,客观的说一百年一般也不会有问题,但是达到70年使用寿命后需要进行结构安全鉴定,符合要求才能继续使用。3.实际寿命——拆迁根据目前的社会普遍情况,大多数房屋基本达不到其设计寿命或者自然寿命,就因为城市改造而被拆迁了,总体上说,目前国内建筑物的平均寿命一般在30年左右即告结束。

+1 2010-04-15 举报