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  • 我的小区有物业公司也收了物业管理费,但小汽车还没收停车费、但车在小区内被别人从楼上用石头把车顶砸了一个洞。但不知道是。这事应该谁负责?

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    提问者：brillantchance

    发布于2011-03-17 北京市

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物业

共1个回答
  • _宁菲儿 丨Lv 1
    一、根据相关法规规定,物业公司对业主的财产承担保管义务包括你的汽车(当然,有约定或有保管协议除外);无论你的汽车停在何位置或是否收费,物业公司均不承担赔偿责任。二、所谓的停车费即物业公司对汽车主收取的一定场地占有费(其费用主要用于对停车场场地的道路、设施、设备的维修),地面停车场地权属属全体业主所有,根据“谁受益,谁支付”的公平原则,其费用由你支付时合情合理的。你与物业公司间没有对汽车保管的合约,缴费与否只能证明你有无占用这个车位的证明关系,并不构成保管合同关系的成立,所以物业是无责的。三、车被砸你只能是报警处理,但物业有义务协助公安机关调查,提供相关信息或车场监控录像等。
    +14 2011-03-19 举报
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