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土地 土地证 宅基地

共6个回答
  • ask3614290265 丨Lv 1
    小产权房是可以过户的,不过是有限制条件的。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
    +1 2020-04-26 举报
  • ask4808859035 丨Lv 1
    小产权房是可以过户的,不过是有限制条件的。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
    +1 2020-04-25 举报
  • 卡哇依~卡卡 丨Lv 2
    您好!小产权房政策根据我国《土地管理法》的规定,农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。新出的政策没有改变哟!希望我的回答能够帮助到您!
    +1 2020-04-24 举报
  • ask1960010396 丨Lv 1
    宅基地房不允许非同村村民之间买卖,购买后有巨大风险,建议不要购买。宅基房,也称“小产权房”,是指农村的农户或个人使用集体、农户或个人所有的宅基地建成的住宅。宅基房的用地大致有三类:集体建设用地、宅基地、集体农用地。宅基地房的价格一般是同地区商品房价格的1/3甚至更低。根据《土地管理法》,宅基地不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续,宅基地房不能向非本村集体成员转让或出售。
    +1 2020-04-23 举报
  • ask3405210995 丨Lv 1
    据我了解厨房陶瓷水盆价格不是那么贵:1,浙江黄岩康丰塑料厂的价格为:10.00元2,郑州麦迪斯商贸有限公司的价格为:16元3,浙江黄岩康丰塑料厂的价格为:10.00元以上价格来源于网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助。
    +1 2020-04-22 举报
  • ask2810890458 丨Lv 0
    农村房子是有房产证的,就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样去房管所换取房产证。但是。你是城市户口。按规定是不能获得农村宅基地的房产证的。这样的案例以前发生过很多的。
    +1 2020-04-21 举报
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