本人是广州鉴定机构从业人员,鉴于你是在浙江,不如当地的政策是否与广州的相同,仅提供广州的一些政策给你参考。施工单位进行此类工程施工前,政府强制施工单位委托有资质的鉴定单位对距施工工地50米范围内的房屋进行施工前鉴定(费用由施工单位出),如超出范围,个人可要求施工单位委托鉴定机构做鉴定,以免施工期间出现分歧,费用协商。施工完成后,如认为工地施工对房屋造成了损伤,可要求进行施工后鉴定,前后两次鉴定报告一对比,即可分析得出施工对房屋有没影响或者影响多少的结论。按你所说的情况,有几点意见1、施工单位在第一次爆破后四天才进行房屋鉴定,对第一次爆破有没影响房屋均可各执一词,较难完全分清责任,只是难较,办法当然有:房屋鉴定机构可根据房屋是否出现新的裂缝及损伤来判定第一次爆破有否影响房屋。2、房屋鉴定机构在第一次爆破后的初次鉴定理解为施工前鉴定,与其后进行的第二次鉴定进行对比,已不是原来意义上的施工前及施工后的鉴定,不能完全反映事实,只能反应两次鉴定前后的差异。3、如果确定是施工引起房屋损伤,通常的处理都只是施工单位找人按原状修复或赔偿按原状修复所需要的经费,额外的经济赔偿估计不会有——有也不会多。技术角度分析完后,再给点个人意见,只能团结起来维护自己的利益了,质问他们为什么不在第一次爆破前做鉴定;质问他们第一次爆破后再做鉴定还有何意义。

一、查清漏水情况再做判断一旦发生楼上漏水,首先应明确状态。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。二、邻里双方的协调1、查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。2、如果楼上邻居不配合或不及时修补,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”将争议提交到法院处理。3、如楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。

一、查清漏水情况再做判断一旦发生楼上漏水,首先应明确状态。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。二、邻里双方的协调1、查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。2、如果楼上邻居不配合或不及时修补,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”将争议提交到法院处理。3、如楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。

找施工方项目部的领导去看现场,项目部领导都会合情合理的解决这类问题,一般受损害的一方是不会吃亏的。但是如果漫天要价那就是无理取闹了。

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制的执行。