谁有房地产各项面积的算法,如建筑密度、建筑面积、容积率等等?要详细的,废话不要,谢谢!-买房

共3个回答

loveplusamour 丨Lv 4

建筑密度就是建筑物所占土地面积/小区的占地面积建筑面积包括房屋实际面积和公摊面积容积率小区总建筑面积/小区占地面积(越小越好)

+1 2009-11-17 举报
lvxiujiecfc 丨Lv 4

建筑密度就是建筑基底占土地面积的比例。建筑面积,我想你问的是规划总建筑面积,就是地上允许建的所有建筑的总建筑面积,以外墙为准。容积率,就是地上允许建的总建筑面积,与土地面积的比例。一般地,建筑密度、容积率在政府给定的规划设计条件中会有明确确定的。比如说,一块地,10000平方米,要求建筑密度是40%,容积率是2,那么你可建的地上部分总建筑面积是20000平方米,你的建筑物的基底的面积是4000平方米。明白?

+1 2009-11-17 举报
sxlaxey 丨Lv 0

去网站上找找

+1 2009-11-17 举报