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业主 产权 住宅

共1个回答
  • 飞流光 丨Lv 3
    关于住宅土地使用权的问题,关系到广大居民切身利益。根据《中华人民共和国国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让的最高年限分别是:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。 居民住宅的产权是70年不是50年。从房子一般在70年之后基本上价值就会折旧到零,这与人的寿命长度也有关系,因为一般中国人的预期寿命就是70岁左右,所以当初可能综合这些因素,定出了70年的期限。
    +1 2010-09-27 举报
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