房产与地产的区别和联系-买房

共2个回答

rainstory1 丨Lv 1

房产总是与地产联贯为一体的,具有整体性和不可分割性单纯意义上的房产值房子,地产指土地但一般意义上来说,房产要建立在地产之上,所以大家说房产的时候已经把房子所在的土地同时包括在里面了

+1 2008-12-08 举报
tongtong0607 丨Lv 0

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,又被称为不动产。房地产可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权),建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。房地产是由房产和地产结合起来的,简称是房地产。地产指在一定的土地所有制关系下作为财产的土地。简单地说,就是土地财产。地产主要包括土地和土地资本。土地(地产)是载体,房屋(房产)是附生,没有土地,房屋就无从谈起。

+1 2008-12-08 举报