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共3个回答
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liuyue010899 丨Lv 2
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修资金缴交约定。购房者应当按购房款百分之二至百分之三的比例向售房单位缴交维修资金,收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定,售房单位代收的维修资金属于全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 答案补充 只要不超过4050元就不违规【国家规定】。如果河北省规定的是百分之二,你应该交2700元。 -
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联信联通信号 丨Lv 4
维修基金应该交,比例是2%。交了对你的住房有好处,需要维修时经过三分之一业主同意就可以支用 -
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党片建党大业 丨Lv 4
新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。 业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管,本息归业主所有,任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后,应当与本市的商业银行签订委托协议,开立一个物业管理区域的维修基金账户,用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 答案补充 根据河北省的相关文件需交纳费用有: 契税--房价的1.5%(140平米以下的普通住房) 公共维修基金--房价的2% 印花税--房价的万分之五 工本费--80元 -
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