全款购买期房-买房–手机房天下问答

共2个回答

信息港之夜丨Lv 4

一般购房流程:看房---订房---一次性付款---签订商品房买卖合同--交契税维修基金---交房---办理房产证

+1 2010-10-08 举报
Antettybensag 丨Lv 0

购买期房要在以下几方面注意规避风险:1.看开发商是否有预售许可证。房产公司如果在没有取得许可证的情况下出售期房,则该行为直接违反了建设部《城市商品房预售管理办法》的规定,属于违法行为,购房者有理由拒绝签订任何书面协议或依该协议支付任何款项。2.谨慎签署购房协议并详尽规定可能涉及的全部事项。特别是竣工日期及房屋的交付时间,付款的时间及方式,还有违约责任。对于没有取得预售许可证的期房,业内人士建议最好不要购买。如果实在要买1.要详细了解开发企业的信誉、实力,其他四证办理情况如何、预售许可证未办下来的原因、工程是否开工等情况;2.签订的认购书一定要详细约定开发商违约的赔偿责任;3.尽量不要交全款。

+10 2010-10-08 举报