中国人的房屋使用权限是70年,这是怎么计算出来的?-买房

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lemontree20 丨Lv 2

这个不是计算,是规定出来的谁让我们是社会主义呢?土地是不能私的,我们购买的只是一定时间内的使用权,实际上就是租但是说是这样说,因为至今我们建国也就60年,所以以后这样的土地如何处理还是一个谜而且根据国家目前规定(法律上说的很模糊),即使到了70年,也是可以继续无偿使用的而且有一个问题很有意思,中国的房产一般30年就已经是危房了,会拆迁一旦拆迁又会返还新房,而新房的产权自然是新的就这样循环的话,你永远等不到70年到来的日子啊希望对你有帮助,还有问题,欢迎追问……

+12 2010-05-16 举报
bluetone1 丨Lv 0

前几个月有个统计表明我国房子的平均使用年限是30年。你说的70年是土地使用年限,也就是土地使用证的有效期限。

+11 2010-05-16 举报
taiheguoyi 丨Lv 3

房屋的使用是没有年限的说法的,使用年限是指土地的使用年限。国家的土地是不能买卖的,开发商卖的地只是土地的使用年限,如果这块土地是拿来修商品房住宅那么这个使用年限是70年。这个年限是从开发商拿到土地开始算。如果他从拿到土地到房子修好入住用了两年时间,那么你的房子的土地使用年限就是68年。

+1 2010-05-16 举报