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  • 按揭买房买方违约了怎么办

    这种情况多发生在房价下落时,比如买房以20万的首付按揭买100万的房子。如果次年房价跌到50万,消费者肯定不会愿意拿70余万换自己只值50万的房子。那买房就会违约,这时如果买方是因没有还贷能力违约的话处罚如何?房子如果被拍卖得到的钱还有买方的份吗?如果买方只是不想买了,认为不值得,那处罚又会如何?有时候会打官司,希望大家给我一些个人有依据的想法:比如处罚情况,财产分配等。。 北京市

    房价 按揭贷款 购房 还款 举报

    提问者：angegaleee

    发布于2012-03-17 北京市

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共4个回答
  • 苏又臻 丨Lv 2
    房子被银行收走了就是
    +1 2012-03-18 举报
  • 打电话
    赵永昉 置业顾问
    第一,如果买方不愿意还款,银行将联合法院查封该房进行拍卖,拍卖出来的钱全部拿去还贷款,如果钱比贷款总数多,那么多出部分退还买方,如果钱不足贷款部分,银行只能自认倒霉。第二,如果买方不想买了,卖方可以没收首付款。房子还是归卖方所有。
    +1 2012-03-18 举报
  • 乖乖 丨Lv 4
    违约的话,银行会起诉您,法院到时候会走拍卖程序。所拍出的款项除掉换银行贷款的钱之外,剩下的钱就属于您。
    +1 2012-03-18 举报
  • rewgfjke 丨Lv 4
    肯定会被银行收走拍卖
    +1 2012-03-18 举报
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