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  • 部一个房屋维修基金和房屋保修期的问题。

    在成都买的房子,6月底交房,8月份发大水,地下车库时水了,电梯、供水和配电设施受损,要25万维修。 请问:这个钱是该维修基金出,还是开发商保修?在线等,谢谢啊! 北京市

    保修 电梯 房屋 开发商 举报

    提问者：uclg_mhcy

    发布于2012-03-18 北京市

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共7个回答
  • dzz6598 丨Lv 0
    你缴纳了维修基金,不管你的事。
    +1 2012-03-21 举报
  • 姜友冬 丨Lv 4
    首先,发大水属于不可抗力,如果根据物业公司与开发商签订的《前期物业委托服务合同》中有约定不可抗力条款的话,损失赔付应与物业公司无关,但物业公司的主要义务及责任就是维护、修缮公共设施、设备。现受损的主要都是主要的公共设备设施,物业应积极与开发商、施工单位、**主要供水、供电部门协调来处理解决这个问题。费用方面不太好说,如果是大的开发商也许就协调施工方维修了,或者以成本价进行修复。因为你的介绍中没有关于是否缴纳了相关财产保险、公众责任险等,是否保险公司也能赔付一些不好确定。但是可以肯定一点,楼盘属于新交房屋,现在质保期内不可能使用维修基金进行修复,如果**出面协调以此笔款项进行修复也不是没有可能。
    +1 2012-03-21 举报
  • shenhongyan_123 丨Lv 3
    自然不可抵抗因素,不管你的事
    +1 2012-03-21 举报
  • yyynini 丨Lv 0
    还没有交房,交房之前都应该是开发商去维修!
    +1 2012-03-21 举报
  • yqgsm 丨Lv 3
    这是自然灾害,不在开发商保修内
    +1 2012-03-21 举报
  • 麦田UU 丨Lv 0
    这个你已经缴纳了维修基金了哈 所以现在不用你管的哦!
    +1 2012-03-21 举报
  • 雾中云裳 丨Lv 3
    这个是开发商的事,不管业主的事,业主是出了维修基金的,你不要管
    +1 2012-03-21 举报
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