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  • 我有套房子.今天去房产咨询了下他们说这属于小产权房.我不明白我这个房子是有房产证的.而且房产证办了有

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    提问者：经典情人♂

    发布于2012-02-06 北京市

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共1个回答
  • hunzi96 丨Lv 4
    大产权即大红本,中华人民共和国《房屋所有权证》;小产权一般为单位集体房或城中村自建房,这些房子大多因为没有向国家缴纳土地出让金,建房时也没有得到规划等相关手续,由单位或集体颁发的产权证,只是证明房子是你的,你可以居住,没有在当地房地局备案,不能进行房屋买卖。如果要买卖,只能通过房屋的归属单位内部过户,买卖也不需要缴纳税。而大产权的房子交易必须去当地房地局,办理相关手续,缴纳各项税费等。大产权证上会写着房屋性质为私有或产权比例100%。
    +1 2012-02-08 举报
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