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  • 关于南京购房税金和合理贷款的问题。

    我家庭现只有一套房,现想购买下关260平米房一套,总价300万元,请问需要交哪些税,费用约多少?准备贷款120万,哪种方式较好? 北京市

    房价 购房 贷款 购房税费 举报

    提问者：zhaopeng1061

    发布于2012-02-08 北京市

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房价 购房 贷款 购房税费

共5个回答
  • 江堰 丨Lv 1
    1;买这套房子,如果税收各付的;只有总房价的3%契税,就是90000万元。2;房主如果是净得价;如果房子满五年,交纳;【契税全额的3%。】营业税;【差额的5.6%】 个税【差额*20%或全额*1% 】家庭唯一一套,免征。备注;【按房主当时购买此房价格计算】3;如果房子没有满五年;交纳;【契税全额的3%】营业税;【全额的5.6%】个税;差额20%或全额1%,家庭唯一一套,免征备注;【按当时购买价格计算】
    +1 2012-02-09 举报
  • liaghao_Lu 丨Lv 4
    如果房主是净得价,你需要交纳的税费有:营业税、个税、契税。如果是各自付税,你只需交纳契税。营业税:差额的5.56% 就是300万减去房主买来的价格再乘5.56%;个税:总价的1%;契税:3%。还有过户是一些小的费用,大概就是几千元。贷款只有组合贷款和商业贷款,如果有公积金,就用组合贷款,如果没有,就用商业贷款。
    +1 2012-02-09 举报
  • 傅民骥 丨Lv 0
    您好!您需要缴纳全额3%的契税即可!营业税和个人所得税由卖方承担!如果是新房您还需缴纳维修基金!
    +1 2012-02-09 举报
  • 高小调 丨Lv 2
    契税3%,等额本金贷款利息少一点
    +1 2012-02-09 举报
  • 58LULU 丨Lv 3
    您好:只需要缴纳百分之三的契税,大概九万元,另外过户手续费1000元左右。当然是组合贷款好了,如果不行就只能商业贷款了!
    +1 2012-02-09 举报
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