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  • 房产证问题,广州的房子的产权是多少年的,具体怎么解释?买房子的税是不是每年都要交?

    听说私人住宅的产权是70年,过了70年后,这个产权是谁的呢? 北京市

    房产 房子 房产证 产权 举报

    提问者：爱在彪哥的天空

    发布于2012-03-03 北京市

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房产 房子 房产证 产权 住宅

共13个回答
  • 天马网吧 丨Lv 0
    首先,不管是广州的还是其它哪个地方的房子,只要是住宅,产权都是70年。这个时间不是从开发商开始建房算起的,因为国家规定开发商拿地超过两年不开工的话就收回土地,所以房子的产权是从开发商拿地那一年开始算起的。买房子时买方只有一个税种,就是契税,只是当年交的不是每年交。另外,站起来可能会有房产税,目前未全国实行,具体怎么征还不清楚。
    +1 2012-03-07 举报
  • duhbabfsd 丨Lv 2
    广州的房子的住宅产权是70年使用期,商业是40年使用期,是开发商买地的那天算起的,买房子的税是一次**的不是每年交的
    +1 2012-03-07 举报
  • dfagrgert 丨Lv 0
    住宅使用年限是70年,从发展上征地开始算,70年满后回归国家,但是你可以再交一次土地出让金,又可以重新使用70年,税费不是每年交,买卖一次交一次,没有买卖就不需要交
    +1 2012-03-07 举报
  • 红花舵主 丨Lv 0
    补地价,不补地价国家收回
    +1 2012-03-07 举报
  • oirhferkjb 丨Lv 3
    从开发商开始建的时候算起,住宅是70年,商铺是40年,写字楼是50年,买房的税只是买房的时候交,不用每年交
    +1 2012-03-07 举报
  • oierh 丨Lv 0
    住宅使用年限70年,这个是全国通用。关于税费也分一些种类其中常见有房产过户税费、房产税、租赁税、过户税只收取一次,房产税现广州还没实行,租赁税是我们出租时每月要交。
    +1 2012-03-07 举报
  • jojo88729 丨Lv 1
    一般住房的实用年限是70年,从房屋建好开始计算,不需要每年交税,按照现在最新的物权法,70年后只需要补交1%的土地出让金就可以继续使用(如果房屋还没拆迁),拆迁会有补偿!不用担心!
    +1 2012-03-07 举报
  • iloveu7 丨Lv 1
    房地产产权年限到期后可补地价方能继续使用
    +1 2012-03-07 举报
  • ywrefbh 丨Lv 4
    现在补地价是非常的方便,你不用担心这个问题。
    +1 2012-03-07 举报
  • rewgfjke 丨Lv 4
    对的是70年。现在的还不知道将来的政策怎么样。以现在来说是70年的。但谁也不可能说的清楚以后的政策会怎么样咯。望采纳。希望可以帮到你!
    +1 2012-03-07 举报
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