我想把房子更成我母亲的名字,是办理房屋增予还是办理房屋买卖?哪个更省钱?怎样办理和缴费?-买房

共3个回答

liuyue0104 丨Lv 4

1.如果你将房子赠予你母亲,那么以后房子要买卖交易的话税就是按商铺的税费来交的。2.买卖的话还要交3%的契税,不满五年的话还有个人所得税1%-2%还有交易手续费等等。3.最合理的办法就是你去交易中心花个300-500元直接把你母亲的名字加上去,那么这套房子就是你和你母亲共有的这个和更成你母亲的差别不是很大,因为直系亲属是可以直接添加产权人的。

+1 2012-02-12 举报
弱肉强食江湖丨Lv 1

你们家房子是多大的,有没有超出你你们当地的契税优惠政策限制的面积?哪一年买的,是不是要在加收营业税的年限内.还有,你们那里二手房买卖是不是必需经过中介在网上备案?这里面有一样是的话,你还是办赠予合适.

+1 2012-02-12 举报
jcd1234 丨Lv 5

赠予的费用比较高,2%公证费,千分之2.5评估费,3%契税,建议你还是买卖比较划算。

+1 2012-02-12 举报