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共19个回答
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huangdabian 丨Lv 0
如果欠款不多,最好的方法是卖了再向银行申请提前还贷,再过户。如果多的话可以申请转按。 -
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qiyihenxuan 丨Lv 4
很简单,你按正常程序先到银行申请还贷手续,等到银行通知你把欠的余款打入账号,扣款,再到房管局涂销抵押就可以了。如果你没有钱还到中介放盘,等到有客人想要买你的房子,叫客人帮你赎契就可以了 -
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马凌云 丨Lv 1
你先去银行提前申请属契,问一银行什么时候要把银行那边的钱放到银行 -
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绿色衣服 丨Lv 3
很简单的,正常买卖就可以,中介会帮你办理相关手续的可以直接转按也可以赎契再按揭,要看具体情况 -
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马德里sula 丨Lv 4
有以下两种形式:1.买家是按揭的:那就看你贷款的银行是否可以转按?如能转按,那就直接转按就可以了.如不能转按,那就要先去银行申请提前还款,同时新买家在银行申请贷款,当银行同意还款,赎出房产证后,新买家所借款银行出具同意贷款时,就可以到房屋交易中心转名过户了.2.买家是一次性付款的,你就要先去所欠银行申请提前还款,银行同意还款,赎出房产证后,就可以到当地房屋交易中心转名过户了. -
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模拟市民 丨Lv 1
如果有合适的买家,可以协商用那一种方式付款,以下有几种方法参考:1.转按揭付款(所欠银行余款由买家偿还,金额在总楼价中扣除)2.自赎契后一次性付款(自己出钱提前还款,买家一次性付款)3.自赎契后按揭付款(自己出钱提前还款,买家按揭付款)4.垫资赎契后一次性付款(买家预支首付用于卖家提前还款,然后正常交易一次性付款,所付金额在总楼价里扣除,买家风险较大)5.垫资赎契后按揭付款(同上第4.种方式)具体事宜还要看客人意愿,并在中介协商下须达成一致意见 -
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hsj283 丨Lv 5
如果你是商业贷款可以跟买家商量转按,如果不同意你就要到贷款受理银行支行办理提前还贷,需罚息三个月!!!很简单的!!!! -
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仰慕孔子 丨Lv 5
以下有几种方法参考:1.转按揭付款(所欠银行余款由买家偿还,金额在总楼价中扣除)2.自赎契后一次性付款(自己出钱提前还款,买家一次性付款)3.自赎契后按揭付款(自己出钱提前还款,买家按揭付款)4.垫资赎契后一次性付款(买家预支首付用于卖家提前还款,然后正常交易一次性付款,所付金额在总楼价里扣除,买家风险较大)5.垫资赎契后按揭付款(同上第4.种方式)具体事宜还要看客人意愿,并在中介协商下须达成一致意见 -
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rencuizhen 丨Lv 0
可以转按或者赎契之后再过户。 -
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盖拉府 丨Lv 0
1:找家垫资公司赎证还贷,要收取费用百分之三2:下一手买家先给首期你还贷,然后再过户,那要看买家是否愿意3:卖给做按揭的买家,建议买家去你贷款银行做按揭(转按) -
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