请问房贷计算过程哪位知道?银行贷款利息计收是以贷款使用时间来计算?-买房

共2个回答

齐殿天下丨Lv 0

工程预算其实基本预算不算复杂,套套公式,内容一般在表格和题干中都能找到。建议您去书店买相关书籍,有的一本书都是讲一个工程预算例子。参加工作的预算员,是不会体现计算过程的,因为他是在工作,没必要每一步都写下计算过程,那等于在编教材。

+1 2020-04-20 举报
ask4471083029 丨Lv 1

这些数据都是用房贷计算器算出来的,因为计算过程非常复杂,其公式:按揭贷款等额本息还款计算公式每月还本付息金额=[本金×月利率×(1+月利率)还款月数]/(1+月利率)还款月数-1]其中:每月利息=剩余本金×贷款月利率每月本金=每月月供额-每月利息计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。按揭贷款等额本金还款计算公式每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率每月本金=总本金/还款月数每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。

+1 2020-04-19 举报