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  • 营业税征收的问题

    2010年营业税的优惠政策改为5年那么是不是说我如果购买的二手房房龄已经满5年了,营业税就还是免征的,是吗?那这样的话,就是要刻意地去买一些房龄满5年的房子了。这样的话,即使政策取消,也没什么影响吗?是这个意思吗? 北京市

    营业税 二手房 房龄 房子 举报

    提问者：小島妹兒

    发布于2012-03-27 北京市

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营业税 二手房 房龄 房子

共19个回答
  • yankong1 丨Lv 4
    和房龄没有关系,是否满5年是根据完税**和产权证来订的。
    +1 2012-04-01 举报
  • benbi 丨Lv 0
    这里征收的话不是指房龄,而是指产权证出证日期是否满五年,你可以选择产权满五年的房子,这样的话政策对你来说没有影响
    +1 2012-04-01 举报
  • 魁中魁 丨Lv 1
    营业税的征收是看你产权证在手的日期是否满5年。
    +1 2012-04-01 举报
  • dianlv1 丨Lv 3
    和房龄满五年没有关系,是否征收营业税是看产权证的发证日期和契税**日期,哪个早按照哪个计算,满五年免征营业税
    +1 2012-04-01 举报
  • dongsu4 丨Lv 3
    房子满没有满五年要看产权证日期和契税完税**的日期,与房子的楼龄没有关系,如果产权证日期或者契税完税**的日期已经满五年,营业税是免征的,没有满五年的,营业税是全额征收的。
    +1 2012-03-31 举报
  • shengyin8 丨Lv 4
    免营业税的条件1、房子产权满5年(产权证下发日期开始计算)2、买卖的房屋交易市场评估总价不能超过144万3、买卖的房屋面积必须小于144平以上三个条件必须是同时满足(缺一不可)就是没有营业税要是能满足第一个条件不能满足第二第三就是差额营业税能满足第二个或者第三不能满足第一的就是全额营业说最关键的硬性要求和前提就是产权满五年要是想省钱的话直接可以找产权满五年的房子房屋已经是再交易市场买卖万了不管房屋政策怎么变更都跟您没有什么关系了
    +1 2012-03-31 举报
  • leiyyy 丨Lv 0
    营业税的征收标准是五年内的新产权证就有,房龄和营业税无关
    +1 2012-03-31 举报
  • shouyu7 丨Lv 0
    现在营业税的征收规定是:免征条件:产权证(或契税)日前大于或等于5年.注:1.跟房龄没有关系.2.如果以后政策有所变动,需按新政策执行.
    +1 2012-03-31 举报
  • heziba 丨Lv 4
    这个和房产证下证日期和完税日期有关的
    +1 2012-03-31 举报
  • shihenongtian 丨Lv 3
    征营业税不是根据房龄,而是根据产权证的下证日期满五年才行,如果房子已经10年了,最新产权证出证日期才二年也是要征收营业税的。
    +1 2012-03-31 举报
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