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  • 婚前丈夫已购一房(一次付),先想再买一套入我母亲名(未买过商品房),几年后再转回我名,费用怎算?

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    提问者：蝈蝈728

    发布于2012-01-31 北京市

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商品房

共6个回答
  • 姜友冬 丨Lv 4
    回答你的追问5年后就没有营业税了会省很多钱
    +1 2012-02-03 举报
  • 用户名不为空2010 丨Lv 3
    你母亲没买过房这次买可按首次购房算,是90平以下的按1%的契税,90平以上的按1.5%的契税以后要转到你的名下也相当于一次买卖,由于你丈夫有一套房子,现已家庭为单位转到你的名下要交3%的契税
    +1 2012-02-03 举报
  • michael_msx 丨Lv 4
    你母亲是首套,不过要看年龄的,是否要贷款。满五年交易的税费会少很多的
    +1 2012-02-03 举报
  • MwddLJXURRppbFlIy 丨Lv 2
    您母亲要贷款吗?贷款的话估计贷款年限会有些制约,具体要看您母亲年龄和资质了。您母亲房子转到您名下一般就是赠与或通过一次买卖的形式。买卖的话,房子如果是普通住宅满5年过户给你只需契税,不满5年或者是非普通住宅,需要的税费就比较高了,肯定高出赠与的花费!
    +1 2012-02-03 举报
  • Monica890328 丨Lv 0
    赠与:契税3%公证费:1%买卖:根据房子本身的性质来计算费用。
    +1 2012-02-03 举报
  • 志在千里1 丨Lv 0
    母亲按照首套房政策买,几年后转到你名下需要付所有交易税费,因为这是一次买卖。建议满5年再操作
    +1 2012-02-03 举报
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