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  • 买房改房土地证不办有影响不?

    房产证过户了,可以去换办土地证了,但是因为原证上是划拨土地,听说会被收取1%的土地转让金,我就不太想去花那个钱,反正原证也在我手上,而且晚一年办,70年私有产权的计算时间就晚。请问这样,如果我下次再卖,还可以过户不?如果这个房子拆迁了,土地证不是自己名字是不是会有问题?是否存在和原房东产权纠纷的可能? 北京市

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    提问者：我爱狗0730

    发布于2012-02-28 北京市

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共4个回答
  • kaijinwen 丨Lv 4
    这个是一定有的!你最好是提前办了!1个点吗!也不多!到时候扯皮就不好说了!证是在你这里!不过名字不是你的啊!在你那里也没有用!
    +1 2012-02-29 举报
  • 胡蝶印 丨Lv 3
    保险起见还是早点**的好,70年的产权是从你办理土地使用证就开始算起的。
    +1 2012-02-29 举报
  • dlij_0 丨Lv 3
    该办的还是要去办,不要留下隐患啊!以后交易一定有影响的!
    +1 2012-02-29 举报
  • 祝你百事可乐 丨Lv 4
    怎么可能,难道房东的房子是属于划拨的土地?那样的话,他就没有出手房子的资格的哦,房子必须有地产证,而且是要属于出让性质的才可以买卖的。如果你属于前面一种情况,你就惨了,房东卖房子就是不合法的。
    +1 2012-02-29 举报
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