因你与你姐姐无直接继承关系,所以事先要到税务部门去办理无偿赠与免营业税申请手续，向税务机关提交相关证明材料。 首先到所在地区的公证处去咨询需要具备的相关材料有哪些.大体上房产赠与需提交如下资料:1、房屋所有权证书；2、赠与和接受赠与公证书；3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人需提交监护人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书。等等.各地不完全一样.注：1、若是房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。 然后按照公证要求的程序进行办理,一般有下列程序: 1.当事人须亲自到公证处提出公证申请，并填写房产赠与公证申请表。 2.当事人须提供下列证件：赠与人与受赠人的身份证件（如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件），赠与人的房产所有权证原件，公证员要求的与其相关并应当提供的其他材料。 3.赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同必须详列赠与人和受赠人是何种关系以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的具体明确。如应写明位置、结构、面积、产权证登记号码等。 4.赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办，或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书。 5.受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理。 每个地方的收费标准可能有不太一样的,大体上如下: 1、交易手续费：双方各交50% 住宅和非住宅：都是按每平方米收取,如有6元/平方米的(非住宅要高几元钱,如10元/平方米),看当地规定. 2、登记费：由受赠方交纳 住宅：有的是80元/套),看当地规定； 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元),看当地规定。 4、印花税：5元/本（由受赠人交纳）),看当地规定。 5、契税： 由受赠方交纳，税率为3%。 领取房产证需携带证件时,许带上如下材料(另有规定的,要规定带上): (1)已交税费的发票； (2)受赠人身份证； (3)收件清单。注：房屋所有权证书应由产权人亲自领取，如产权人不能亲自领取的，需提交委托或公证书。

房产过户有“赠予”以及“一般过户”两种：签证需要先对房产进行评估，然后办理委托公证；后者和正常的房产买卖一样的。这两者都是需要交纳税费的，一定程度上赠予的税费支出甚至是超过了一般过户，因为赠予需要交纳高额的评估费以及公证费，契税是按照3%缴纳。所以要根据房产的情况以及涉及的税费情况来选择合适的方式，办理过户的时候可以到海淀区建委房产交易大厅，地址在海淀区双榆树北里甲22号；当代商城在其旁边的小路口进去，前行大约两公里

你姐夫同意吗？可别惹官司啊！

㈠财产赠与，必须到公证处签署有法律效力的公证书。⑴若姐姐已婚,要将她名下的房产赠与他人,必须由赠与人（姐姐、姐夫）二人及受赠与人本人，携带有效身份证、房产证、国土使用证等，同时到公证处签署公正文件。（不得找他人代签）⑵若该房产有婚前产权公证书，证明该房产只属姐姐所有，就可只由姐姐一人与弟弟签署公证书。（要带有效身份证、产权证、国土使用证）㈡只有办理了有法律效力的公证书后，房管局才能办理过户手续。

到房屋所在地的房屋管理局办理过户手续。需要的材料有1、产权证原件2、身份证、户口本原件及复印件3、赠与合同等。费用：契税（房价的1。5%） 交易费（千元左右） 如土地为划拨，还要交纳土地出让金。（可以不办理）具体还是去咨询下律师好些

此处房屋的产权是你姐姐个人的吗如果是，就到公证处去吧。办个赠予公证，然后到房屋产权办事大厅就可以了如果是与你姐夫两人的共有财产，办理公证时，就得姐姐和姐夫两人都得去，到办事大厅时，需要提供产权人身份证、房证、契税证、赠予公证书