杭州二手房交易费用~~~~~以45W房子为例~税赋由买方承担~~麻烦高手计算下-买房

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melonysy 丨Lv 4

税费产生的话分两方:买方:交易手续费:面积3元。契税:合同价1%(二套3%,90-140方1.5%,140方上3%)。产权注册费:85元。产权工本费:5元(多一个人加5元,依次类推)。按揭工本费:50元。土地工本费:50元。地产交易手续费:85元。(有中介参与的话还有中介费,这里就不列举了)卖方:交易手续费相同。综合税:合同价5.6%(满五年可免)。个税:合同价1%(满五年且家庭名下唯一住宅可免)。地产交易手续费:85元。(中介费)买方买的如果是房改房的话还有土地出让金,是使用权面积土地等级对应的金额(如分摊面积5.5三级土地的金额400元=2200元。),贷款的话还有评估费,0.42%45万=1890元。公积金组合贷款收双份。总的来说就上面这些,可能这些手续费的金额会有些许出入,但是收费项目就这些了!

+1 2012-02-14 举报
ssshht 丨Lv 0

个税1%或满5年唯一的免营业税合同价的5.6%或满5年免契税90下1%90《1.5《140140以上3%或2套3%按揭的话合同价的0.42%其他小额的工本费

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brushtool 丨Lv 4

大约总房价的十个点的样子

+1 2012-02-14 举报