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二手房 过户

共6个回答
  • liuyue534r 丨Lv 3
    过户费用按国家规定:有买家需要承当的费用【契税1.5%或3%、印花税0.05%、交易费3元/平米】,有卖家需要承当的费用【个人所得税1%或20%、营业税5.6%、印花税0.05%、交易费3元/平米】,深圳自2007年开始大部分卖家都要求实收(所有税费均不承担)一直延续至今,不过实际交易过程中也有客户要求按各付(各自承担政策规定的相关税费)签署买卖合同进行交易,但是俗话说:羊毛出在羊身上;所以谁承担税费并不重要,重要是成交价格是多少?所有费用有多少?
    +11 2012-03-25 举报
  • huyingchong 丨Lv 2
    一般情况下是 买方承担。
    +1 2012-03-26 举报
  • liuyue94535 丨Lv 3
    简单!你说你要实收到手多少钱就可以了,什么费用都不管的,其它的事情中介会有办法的.
    +1 2012-03-26 举报
  • 四海音乐 丨Lv 2
    其实税费还是要看业主那边的价格,如果要是业主卖的话有两种,现在大部分业主是实收价放卖的,那么税费的话就由买方来承担,一种是业主卖价可以各付的话,就是买卖双方各付各的。
    +1 2012-03-25 举报
  • 天涯思思 丨Lv 0
    正常情况,营业税\个人所得税是由业主出,但是现在都是业主实收,那所有的费用都由客户出.
    +1 2012-03-25 举报
  • liuyue0107 丨Lv 2
    具体得看您跟业主如何签定的合同了!如果业主是实收,所有费用就由买方承担了!如果业主、客户各付,费用就由双方承担了!
    +10 2012-03-25 举报
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