公摊面积这么多合理吗-买房

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公摊面积这么多合理吗

一共20层，选的13层朝南，面积是90.85，公摊面积是20.05，套内是70.08，公摊面积这么多合适吗？

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提问者：fang8300190315
发布于2020-04-19

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共33个回答

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鲁聪 经纪人

您这个得房率就太低了

+1 2020-04-20 举报
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高云江 经纪人

这个在买房的时候应该就很清楚，作为一个高层建筑，这个七七的出房率已经很高了，如果按套内面积来卖的话，一套房子的总价会便宜吗？很明显不会。如果您愿意，可以跟别人说，我有一套七十平的房子，或者套内七十平的房子，不要说九十的房子，然后卖房的时候，您的单价就比别人家的高，如果要出房高的，可以买洋房或者别墅。但是如果按照套内面积每平米来算，另两种建筑不一定占优势。总结下来，我分析，您的诉求，无非就是想用建筑面积90平的单价，来买套内建筑面积70平的房子，这样能省二十平的钱，想想都不可能的事。

+1133 2020-04-20 举报
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梁北钦 经纪人

你好，这个合理。在深圳好多一手房源出售有需要咨询我。很荣幸能为您服务，关于房子的任何问题，您随时都可以找到我，我会第一时间给您最有力的建议。根据您的需求快速的定位，匹配更适合您的房子，送您一个温馨的家园!祝您生活愉快

+1109 2020-04-19 举报
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童龙华 经纪人

您好，公摊在18-24之间都是属于正常范围的，公摊大的房屋一般也会给您附带额外的赠送面积，您感兴趣的话我非常乐意为您介绍

+192 2020-04-22 举报
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刘炳锋 经纪人

你好。在深圳好多一手房源出售有需要咨询我。很荣幸能为您服务，关于房子的任何问题，您随时都可以找到我，我会第一时间给您最有力的建议。

+162 2020-04-19 举报
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王雨薇 经纪人

您好，我是北海金牌置业顾问王雨薇，很荣幸能为您服务，希望我的服务能让您满意，一般电梯房的公摊都是在百分之18～百分之25之间都是合理范围的公摊

+156 2020-04-19 举报
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武治钰 经纪人

如是电梯房或点式房，这公摊在合理范围内！

+122 2020-04-21 举报
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赵丹 经纪人

一般公摊面积在18%-25之间属正常范围

+122 2020-04-20 举报
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容宇浩 置业顾问

公摊面积是在15%-25%，这是合理的。

+116 2020-04-20 举报
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易伟 经纪人

合理，住宅公摊在－&都没问题。正规的。

+116 2020-04-20 举报