二手房交易中什么情况下要缴纳析产税?作为卖方通常还需要缴纳哪些费用?-买房

共1个回答

jinshi7 丨Lv 3

你好,你说的析产税应该就是个人所得税吧,是否缴纳还是建议你到当地的交易中心的咨询台咨询,因为房产政策有区域性,各个地方的细则不一定相同。其次就是交易中注意的了作为上家要注意的事项: 1)下家的付款方式,付款期限,若到合同约定时间却无法履行合同承诺,约定什么样的解决方法,若约定的解决方法仍然无法履行就是可以追究违约责任,也可以做下来商量(推荐这方法闹的不开心就麻烦了)。 2)和下家签订完定金协议后产证是交由中介方保管(我在上海是这样)预防你继续转让给出价更高者。 3)特别提醒:下家如果贷款买房则贷款期限要约定具体时间,因为有的是用(贷款手续办理完毕)去代替具体时间,若万一出了问题就要拖了。其它也就没什么了毕竟你是收钱的,不给钱的房子不过户给他。希望回答对你又帮助。

+1 2012-03-05 举报