0$房天下问答|二手房产权变更时,原房主不配和怎么办?$https://m.fang.com/ask/ask_4270880.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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二手房产权变更时,原房主不配和怎么办?
我是2004买的二手房,买时产权没有过户,只是与房主私下签订了购买协议,协议也没有进行公证,现在我要求过户,可是房主不配合,请问我的房子原房主是不是还可以要回去呢? 北京市
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提问者:sanre1983
发布于2012-03-29 北京市
共6个回答
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shanxj
丨Lv 3
从法律上讲,如果没过户,房产还是属于原业主的,只是交易过程中,原业主有违约,这需要双方按合同约定协商.
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小侯0813
丨Lv 4
是否有当时支付房款的相关收据?可以连同但是的购买协议,申请法院裁决,有了裁决书到国土局产权交易中心可以直接过户的
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妈妈的小小棉袄
丨Lv 0
04年买过来当时肯定价格很低,现在房子涨价了原房主不配合拿他没什么办法,你告他他最多也只赔你双倍定金而已.
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mmyy1988
丨Lv 0
只签订了购买协议,没有做公证的话也是没有办法的,只能是双方好好协商,为了房屋买卖的安全的情况下还是找比较正规的地产公司比较好,不要为了省一点中介费而搞得损失更多的钱。
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鸥子123
丨Lv 0
那就有点麻烦咯,当时你太相信别人啦!
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文艺女青年
丨Lv 4
如果产权人不是你的话,房主是有权收走房子的
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