夫妻月入2500元,有十万存款,想贷款买楼,当地楼价3500-4000,可行吗-买房

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白色多瑙河丨Lv 0

80平米房子x4000元每平米==32万。,首付3成9.6万,贷7成贷22.4万的话。月供在1498元每个月、。后期税费1.28万。如果月供1500的话每月生活费只有1500啦,压力还是蛮大的,建议购买60平米左右的!

+1 2012-01-18 举报
现实照进梦想丨Lv 3

银行机构一般要求是月供是收入的1/3,是比较合理的,比较没有风险。银行机构这样考虑的原因是:结婚生子,贷款利率增加带来月供增加,生病、小孩上学、赡养老人等等日常的支出等。由你的情况看,25001/3=833,由你的收入看,建议减少总额主要以下好方法,减少供楼压力。1、选择小户型,且价格选择比较实惠的地段或房子(如:选择楼房质量好的老小区),减少贷款总额。2、选择供楼期数长些的,当有钱时可以提前还贷减少压力(有缩短年限和减少月供两种)如,60平米,3800每平米计算,付3成多,留2.5万钱来简单装修和付买房的费用。30年月供。计算结果:房款总额:228000元贷款总额:153000元首期付款:75000元贷款月数:360月均还款:911.42元

+1 2012-01-18 举报
猫爱上鼠标丨Lv 1

这跟您要购买房屋的面积有关系,建议买70--85平之间

+1 2012-01-18 举报