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过户 产权 小产权 产权房

共7个回答
  • ask2900533085 丨Lv 1
    北京的小产权房子能不能买,那里的小产权房比较好,,不能。农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证是乡村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。小产权房能买吗。乡镇政府发证的所谓小产权房产北京小产权房能否用公
    +10 2020-04-23 北京市
  • ask5171635372 丨Lv 1
    能买是能买但是没有安全不能过户只能签合同建议你最好买有证件的房子国家一过户为准买小产权的房子以后拆迁的补偿也很少而且小产权的房子不能贷款必须一次性付清
    +10 2020-04-22 北京市
  • ask6003566050 丨Lv 2
    小产权房屋国家三令五申,禁止买卖,任何买卖小产权房的行为都是无效行为。作为买受方,如果想要该房屋,可以不办理过户手续,直接使用,占有该房屋就可以了,如果不想要该房屋,可以要求确认合同无效,返还购房款。
    +10 2020-04-21 北京市
  • ask9487479923 丨Lv 2
    小产权房能过户的,小产权房与商品房是不同的,房主没有合法的房产证。我本人就是小产权房业主,是当地村里建的,发的是房屋使用证,与商品房一样,同样是使用期70年。房屋过户是到颁发此证的部门去办理过户手续,该部门要受一定数额的费用。凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。还有的小产权房是私人建的,没有使用证,只有合同书和当地公证部门的公证书,那只要签定转让合同,然后凭新老合同书及身份证等有关证件重新办理转让公证书,我的一朋友就是买的这样的房子。供参考!
    +10 2020-04-20 北京市
  • 宣城太守 丨Lv 2
    北京的小产权房子能不能买,那里的小产权房比较好,,不能。农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证是乡村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。小产权房能买吗。乡镇政府发证的所谓小产权房产北京小产权房能否用公
    +10 2020-04-19 北京市
  • artsblue 丨Lv 1
    您好,小产权房屋无法办理过户。
    +10 2020-04-18 北京市
  • ask9457322766 丨Lv 1
    买小产权房,一般用不上公积金贷款。银行很少会去给小产权的房屋做贷款。小产权房交易不被国家认同的,如果有其它选择,买小产权不是第一选择。
    +10 2020-04-17 北京市
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