想要变更房产证的名字从母亲那变更到我名上,应该怎么办最简单费用最低?望各位多多帮忙啊····-买房

共2个回答

D调de金滨丨Lv 2

只要产权人同意,直接按买卖程序办最好啦,没什吗后遗症,

+10 2012-04-05 举报
月下霓裳丨Lv 2

这个问题其实很简单,只要产权所有人同意把房屋产权给你。那么就可以到当地房交所去办理相关手续。有2种方式:第一:去房交所签订买卖合同(只是一个形式,并不是叫你给你妈妈买房子的钱。)所产生的费用如下:1:个税:房屋建筑面积X过户价(国土勘测局核的价)X1%2:契税:房屋建筑面积X过户价(国土勘测局核的价)X1%其他还有一些工本费、制图费、转移登记税、合同印花税等,这些一共加起来才几百元。第二:去房交所签订房屋赠予合同。意思就是这个房子是你妈妈送给你的。费用就很低了,就只收一些工本费、制图费、转移登记税、合同印花税等,这些一共加起来才几百元。但是不推荐你用第二种方式,因为这个税收是逃不掉的,现在不交以后还是要交,并且这个税费会越来越高。希望能给你一些帮助。!!

+10 2012-04-05 举报