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  • 求高人指点一下!妹妹未婚非深户,马上要结婚,对方是在中国居留未满一年的德国人!能把正贷款的房子赠予父

    母后再以妹妹的名义买婚房吗?在线等,谢谢 北京市

    婚房 贷款 房子 房屋赠与 举报

    提问者：8zoosun

    发布于2012-03-12 北京市

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婚房 贷款 房子 房屋赠与

共9个回答
  • 马家均 丨Lv 4
    可以的
    +1 2012-03-15 举报
  • 普宁视窗 丨Lv 2
    你好,你说的那种方法是行的通的,赠予父母,产证更名后去国土局开无房产证明就可以买了。但是赠予给父母的话后贷款年限和月供要有所改变(男性贷款年限+实际年龄不得超过70,女性贷款年限+实际年龄不得超过65)。另外,你的父母所得财产为赠予财产,属非劳动所得,将来要卖房的话要征收非劳动所得的个税,这个比较高。
    +11 2012-03-15 举报
  • glawen 丨Lv 0
    你妹妹现在要转赠的房子是深圳的吗?如果是转完以后是可以再买的,但是你父母也必须满足在深圳买房的条件,你妹妹如果要再买也只能买一套,前提是有13个月或以上的社保。另,我建议你们不要以转赠的方式把房子过到家人名下,因为这样一来下次再交易的话会有另外的高额税费,所以你们最好是买卖的方式转,也就是交现在该交的税,还有如果你妹妹这套房子是贷款买的,那么她转完以后再买的话首付就是六成,这是现在的政策。
    +1 2012-03-15 举报
  • 小景子 丨Lv 0
    首先你可以赠送给你父母,但是你父母也要具备购房条件.例如非深户要社保或税单满13个月的.其次你在购买是可以买,但是你有过贷款记录属于第二次贷款,所以你下次购买房产要付首期6成.
    +1 2012-03-15 举报
  • 孟竹 丨Lv 3
    可以,只要你妹妹的社保连续满13个月,中间没有间断,或者以公司名义注册有纳税1年以上的证明就可以买房。
    +10 2012-03-15 举报
  • 神马和浮云的故事 丨Lv 0
    可以的,只要你妹妹具有13个月以上的深圳社保就可以的买房的。
    +10 2012-03-15 举报
  • landlist 丨Lv 4
    可以.只要你妹妹符合深圳市购房规定!
    +10 2012-03-14 举报
  • 栗子姐姐 丨Lv 4
    可以的啊!
    +10 2012-03-14 举报
  • 猫爱上鼠标 丨Lv 1
    用妹妹的名义买房就可以了
    +1 2012-03-13 举报
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