请求专业人士指导二手房交易费用问题,谢谢-买房

共3个回答

irishu3000 丨Lv 0

满了五年新政前后是一样的.现在卖房子业主都实收比较多.第一套房子卖.卖方可以申请免交个人所得税.第一次买房子90平方以下契税就1%.,就交个契税还有一不疼不痒的手续费.,/

+1 2012-02-24 举报
kaijinwen 丨Lv 4

其实如果是红本在手满五年的话,又是深圳唯一一套物业的话,新政策前后的费用基本是一样的这个情况的话费用就只有契税(90平以下银行评估价的1%,90-144是1.5%,144以上是3%)印花税(评估价的千分之一)土地交易费(一平米6元)登记费(个人50,单位80)就契税要多点钱,其他的基本都很少,一种费用就几十一百如果买方不是一次付款的话就要加多一些费用,就是过户按揭服务费 ,物业评估费,公证费,费用都很少的

+1 2012-02-24 举报
常在我心7 丨Lv 0

卖方满五年是唯一一套住房不需要缴税,只有交易服务费,房改房100元/套,存量房3元/平方。买方契税,首套房1%,二套房3%,还要看面积交易服务费跟卖方一样,工本费80元

+1 2012-02-24 举报