房屋更名的咨询-买房–手机房天下问答

共4个回答

shihenongtian 丨Lv 3

正常买卖必须签署买卖合同,按照正常的交易流程走就可以了,各个区的交易中心可以办理这个业务,带好各自的证件和资料。

+1 2012-03-08 举报
jay61132 丨Lv 2

二手房过户流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了。

+1 2012-03-07 举报
kanta00 丨Lv 0

办理买卖比较靠谱,满5年了没有营业税,费用低点。赠予必须公证,费用比较高,而且将来还要缴纳20%个人所得税。

+1 2012-03-07 举报
heziba 丨Lv 4

去交易中心办理就可以等于是做买卖了最好满5年这样税收少点

+1 2012-03-07 举报