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  • 一套房总价62万,首付3成18.6万,请问供20年,每月多少钱?具体的详细计算步骤谁能帮列一下。

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    提问者：wang9653

    发布于2012-03-09 北京市

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房价 首付

共6个回答
  • irishu3000 丨Lv 0
    20年的供楼基准利率是77.83,用贷款利率乘以贷款43.4万就等于每月供3377元,20的供楼上浮5%的利率是79.96,用贷款利率乘以贷款43.4万就等于每个月3470元。
    +1 2012-03-12 举报
  • 通音同饮 丨Lv 0
    方法如下 等额还款计算公式: 每月还本付息金额 = [本金*月利率*(1+月利率)*还款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1] 其中:每月利息 = 剩余本金*贷款月利率; 每月本金 = 每月月供额–每月利息 计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。 按月递减还款公式: 每月还本付息金额 = (本金/还款月数)+(本金–累计已还本金)*月利率 其中:每月利息 = (本金–累计已还本金)*月利率;每月本金 = 总本金 / 还款月数 计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。 如贷20万,,还贷288809.5元 利息88809.52 月供1604.5元
    +1 2012-03-12 举报
  • kadxj 丨Lv 3
    贷43.4万元,目前银行等额还款利率按基准、上浮5%、上浮10%、上浮15%、上浮20%系数来算月供分别是3376.5元、3472元、3563元、3658.6元、3754元。希望可以帮得到您
    +1 2012-03-12 举报
  • jojo88729 丨Lv 1
    现在月供系数7点几
    +1 2012-03-12 举报
  • jujue_liu 丨Lv 3
    这个容易,看看你个人真信
    +1 2012-03-12 举报
  • 王子爱钻石 丨Lv 4
    房款总额: 400000元 贷款总额:200000 元 还款总额: 288809.52元 支付利息款:88809.52 元 首期付款: 200000元 贷款月数:180月 月均还款: 1604.5元 这个是首套等额本息算法的,就是每个月是一样的。
    +1 2012-03-12 举报
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