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  • 结婚前按揭买的房子,所有资料都是自己的,就是房本还没下来,结婚后开发商收去房管所登记证明,那里的人说最好开据婚前财产证明,那样就是自己房产,不开就得写夫妻的名字,我想问下写夫妻的名字后,房产就是共同财

    结婚前按揭买的房子,所有资料都是自己的,就是房本还没下来,结婚后开发商收去房管所登记证明,那里的人说最好开据婚前财产证明,那样就是自己房产,不开就得写夫妻的名字,我想问下写夫妻的名字后,房产就是共同财产吗,还有我要直接转移给我父母可以吗,还有就是婚前财产公证他们说有房本才行呢,那不是已经办下来了吗?父母不容易给孩子买房,请高手指点下? 北京市

    按揭贷款 购房 共同财产 开发商 举报

    提问者：fineyzhang

    发布于2010-06-22 北京市

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共6个回答
  • 梦圆传奇 丨Lv 3
    "不开就得写夫妻的名字",这项应该是有的,因为国家为防止夫妻钻法律空子,丈夫买一套房,妻子还能享受国家首套房优惠。你这种情况,我建议你去房管局咨询不是去开放商那里!你这情况太矛盾了!还有就是到公正问问房产证明可以代替房本否,可以就向开放商要证明。这是他们程序上的失误,别惯着他们。你说转给父母的情况是行不通的!资料都是你的!转就是赠与你要花不少钱!
    +1 2010-06-25 举报
  • 从~晶以后 丨Lv 4
    建议只写你一个人的名字,并且签订财产约定协议,约定此房所有权归你。这样你的所有权才得到了保障
    +1 2010-06-25 举报
  • 快乐男主妇 丨Lv 1
    哎..不想写公有财产就别结婚!结婚还想这个.回答都是多余的!没结婚就想着离婚的事情!现在的社会....哎!
    +1 2010-06-25 举报
  • yjhy2008 丨Lv 4
    象这种情况,如果你放心的话就开具婚前财产证明,这样的话也就不是共同财产了,如果不开具的话,以后如果更名到你父母名下的话也要征得你老婆的同意
    +1 2010-06-25 举报
  • hunter_best01 丨Lv 3
    你贷款买的房子还没供完,这个房子本身就存在问题,毕竟后期贷款时要由你们夫妻进行偿还的,后期偿还部分就是夫妻共有财产的,写上共有财产有什么问题?还有根据婚姻法规定,房屋等财产在婚姻持续8年后自动转为夫妻共有财产的,难道你没有吧婚姻进行8年以上的决心?没有的话建议你放弃吧,省的耽误了以后出生的孩子。
    +1 2010-06-25 举报
  • hunter_mj 丨Lv 0
    写夫妻的名字后,房产就是共同财产,你一人的意见没经过妻子的同意不能过户给别人。
    +1 2010-06-25 举报
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