户主16岁,怎样过户-买房–手机房天下问答

共3个回答

花间酒同志丨Lv 3

户主未成年是不能过户的

+1 2010-07-14 举报
jojolove 丨Lv 3

合同上需要未成年人和监护人(小孩的父母)共同签名,都需要本人。未成年人是限制民事行为能力人,由监护人代位行使民事权利是法律规定的。但监护人代位行使民事权利,必须是未成年人知晓并同意的前提,所以叫你合同要未成年人和监护人都要签名。注意事项:1、检查未成年人的、及大人的并复印《户口本》,确认产权人未成年及父母关系(父母是孩子的法定监护人),最好是经过公正的父母与孩子的关系的《公证书》 2、及早过户,时间越长,变化越大。2年后,如果房价涨了,总会有唧唧歪歪的事情出来的过户手续监护人可以直接代位办理,你不用担心。

+1 2010-07-14 举报
情心相约丨Lv 0

你等到他18岁吧,以后他还有撤销买卖合同权力,申请法院宣告你房产证无效权力呀

+10 2010-07-14 举报