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  • 房屋的户主是否不能是未成年人?

    因为小孩现在才半岁,我们想把房子的产权写在孩子的名下。 北京市

    房屋 户主 房子 产权 举报

    提问者：月在窗外

    发布于2009-09-30 北京市

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房屋 户主 房子 产权

共10个回答
  • 唐晓璇 丨Lv 3
    可以但不满10周岁的未成年人是无民事行为能力的人,可以作为产权人购买商品房,但应由其法定代理人代理未成年人办理购房整个手续。不能分期付款,必须一次性付款。父母不能随意处置未成年人名下的房产。因此在孩子未成年之前,如果家庭发生什么变故而急需用钱时,父母作为法定监护人除涉及孩子切身利益外,不能随意将房屋进行买卖或抵押贷款;另外,由于房屋产权证的所有人是孩子,虽然父母是实际出资人,但离婚时,夫妻任何一方都无法分得该房屋。
    +1 2009-10-03 举报
  • 针灸杨 丨Lv 1
    不能是未成年人。。
    +1 2009-10-03 举报
  • rthn111 丨Lv 1
    根据《民法通则》规定,18岁是成年人和未成年人的分水岭。“娃娃房主”就是指18岁以下,没有完全民事行为能力,但已经拥有房屋产权的业主。
    +1 2009-10-03 举报
  • 搜鹰网 丨Lv 0
    可以到孩子名下,但是以后不可以抵押贷款
    +1 2009-10-02 举报
  • zx9012 丨Lv 0
    可以做户主 孩子小也有他(她)的权利 这种事我们那里就有
    +1 2009-10-02 举报
  • 天涯忆梦 丨Lv 0
    不能,要到十六岁才可以
    +1 2009-10-02 举报
  • 蜗牛找呀找呀找房子 丨Lv 0
    只要顾客满意就可以
    +1 2009-10-02 举报
  • 别发牢骚 丨Lv 0
    1、如果现在的房子的房产证的名字上是你的奶奶的名字而不是你爸爸的名字,那她就有权利把房子过户给你!2、但如果你还是未成年人,你的房子就将让监护人代为托管,监护人是没有权利把房子转给自己的,只要你年满法定年龄你就可以到房管局办理你自己的房产证,或者你可以到房产公司或者按揭公司帮你办理!不过需要收一些手续费,但也不用很多,只要一点点的钱就够了,这你还要小心哦!房管局过户完,房子的户主正式是你了!3、你可以到房管局里查册,就可以查到关于房子的户主名字,建筑面积和建成年代等等的资料。4、你需要带的是你个人有效的身份证明,(比如身份证、户口本、护照等)。如果你的奶奶未能到房管局,也是可以写份委托书(需要公证证明)给代理人!你们两就可以在房管局里把问题解决了! 至于其他问题,你可以再提问我!那一定是不能的~
    +1 2009-10-02 举报
  • 真彩名片 丨Lv 0
    不嫩
    +1 2009-10-02 举报
  • 情心相约 丨Lv 0
    不可以。
    +1 2009-10-02 举报
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