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  • 关于小房产证

    我想买别人家的一层住房,他说能办小房产证,且在公证处公证,是否安全。如果拆迁。我是否能获的补偿,如果不能该怎么和房主协商。湖南地区。 北京市

    房产 房产证 首层 拆迁 举报

    提问者：qfly323

    发布于2010-09-17 北京市

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共1个回答
  • chuangzao9 丨Lv 0
    小产权房,是指村民集体所有土地性质中的宅基地上修建的自建房。这种房屋由乡一级人民政府发放房产证,土地证没有,只有用地批文。这种房屋原则上只充许本村户口的人相互转让,不得对外买卖。因此,你的条件明显不符合转让要求,到公证处是办不到公证的。如果实在是要购,就必须是要转让协议中注明,今后如拆迁征用你的补偿问题,因为国家只认可原房东,卖买是非法的
    +1 2010-09-18 举报
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