房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

相关搜索推荐

经济适用房 商品房 产权

共1个回答
  • 雄霸私服 丨Lv 1
    这样根据地方的具体规定进行判断。依照目前通行的看法:经济适用房只有部分产权。其与商品房的区别为:经济适用房只能自住,不得上市转让、出租或出借以及从事居住以外的任何活动,但可向申请人户口所在区县住房管理部门申请回购。而商品房则可以自由转让,购买。经济适用房只有部分产权的原因为:一般经济适用房都是建在政府的划拨土地上,而法律规定,只有出让的土地才能用于交易,即意味你只有房屋的所有权,没有房屋下面土地的使用权。由于没有缴纳土地出让金,划拨土地的权利仍然归属于国家所有。而商品房一般建在出让土地上,这就意味着它有完全的产权。
    +1 2010-03-10 举报
热门人气推荐
推荐楼盘商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。