房产证能抵押贷款么?需要哪些手续,能贷多少!-买房

共3个回答

林林hy 丨Lv 4

首先你要先过户到自己名下。因为是你父亲的产权且你父亲已故,如果你是你父亲指定的继承人那么这事就好办了。要没有书面指定那么要过户到自己名下那么必须要你的兄弟姐妹和母亲都要做个放弃公证,当过户到自己名下时就可以办理抵押贷款了,贷款额度要以银行评估来决定,如果是第一次按揭贷款可以贷评估总价的7成。目前抵押贷款个人不是很好办理,且利息很高,贷款年限很短,我建议你申请按揭购房贷款购买该房,这样就更划算些且也能将产权做到自己名下。仅供参考!

+11 2010-06-14 举报
姑苏e族丨Lv 4

首先房产证不是我的名下!是我父亲的,他以过世!房子是04年的!83个平方! 答、你首先要过户,过到你名下,房产证才能办理抵押贷款。抵押贷款要找评估公司评估。

+11 2010-06-14 举报
笑梦伊涟丨Lv 4

只要有房产证都可以抵押贷款的。但是现在你应该先把房子过户到你的名下才可以的,一般贷款额是看房子现在的市场价和你的还款能力。

+10 2010-06-14 举报