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  • 看中一套二手房,但是中介让我交诚意金,他说这样和业主谈价钱的时候会好谈一点,你们说,我该交吗?

    业主 二手房 中介 举报

    提问者：zhenglianna

    发布于2009-07-07 北京市

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业主 二手房 中介

共10个回答
  • 送给我的好朋友 丨Lv 4
    可以交,记得在合约上面注明,没有谈成要退诚意金。
    +12 2009-07-10 举报
  • lisue645 丨Lv 4
    不用交啊!要不以后想要回来肯定不会太顺利。卖主看你那么有诚意更不肯让步了。还有千万要看卖主的合同或房产证与身份证明什么,有的二手中介挣差价很厉害。把房主的证件拿过来再找个人和你谈,中间赚取差价屡见不鲜。一定验明卖主正身,否则后悔都来不及。你要买房子,现在的市场情况下你更占主动些,不要表现地太急。
    +12 2009-07-10 举报
  • 7zoosun 丨Lv 4
    现在一般中介的流程都是这样的。因为现在中介太多了,房东也不知道中介有没有客户,一般价格不会说低价的。一:交意想金是说明你对这房子有意想,想购买此房,想用这意向金和房东沟通一些条件,比如房价,付款方式,等。二:交了意向金后如果房东在意向书上签字了,就说明同意了你的要求,就具有法律性质了,如果房东违约了他会赔偿你违约金的,如果中介没有帮你谈成他门会把你的意向金一分不少退还给你的,你随时可以拿走的。在提议你如果你现在要定房子,最好意向金多付点,因为现在市场房价都在涨,你意向金付多了,他也就不敢违约了,因为你付的多房东就会陪的多的。
    +12 2009-07-10 举报
  • 买买提明 丨Lv 0
    你100% 买的情况下,可以考虑交。 现在中介80%左右都这么做,至于跟业主谈价钱好谈。。。。。 交完定金了,房主想你必须买房子,还能给你让步? 因人而异吧。。。。
    +11 2009-07-10 举报
  • 灵剑江湖 丨Lv 4
    你如果真的很喜欢这房子就交吧,,但是你要确定这中介是诚信的,诚意金是可以退的,你交了诚意金就是给房东一个信息,你要买那房子。
    +1 2009-07-11 举报
  • 值书植树子 丨Lv 3
    不交最好,要是业主在外地的,需要业主回来谈,但是担心客户没诚意,业主的方面没法交代才会要求诚意金的
    +1 2009-07-11 举报
  • 超还怕的 丨Lv 3
    可以不交,能不交就不交。
    +1 2009-07-11 举报
  • 浪漫真情谷 丨Lv 4
    先看看卖主的合同或房产证与身份证明.如果证实是真实的话,最好三方(买方、卖方、中介)在场的情况下说明。不然的话,有的公司一但你交完钱,万一和房主谈不妥,到时候退钱就很难了。
    +10 2009-07-10 举报
  • 守恒预测 丨Lv 0
    中介一般不会跑。
    +1 2009-07-10 举报
  • shenhongyan_123 丨Lv 3
    从法律上没有诚意金这一说。
    +10 2009-07-10 举报
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