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  • 二手房户口迁入问题

    我买了一套二手房,现在房产证已过户到我名下,要4月9日到房管局去领证,土地证还没办,房款只剩一部分未付。我到派出所去查发现原房主有四人的户口在这套房子上,但是我和他并未在合同中约定此事。而且原房主和一个姓罗的办了委托公证,我是在姓罗的手上买的房子,现在我该怎么办? 北京市

    房屋管理局 购房 土地证 户口 举报

    提问者：水蓝色的心

    发布于2010-04-05 北京市

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房产委托公证 过户

共5个回答
  • zwwjaps 丨Lv 3
    我们家这里有种办法,就是去当地派出所里面把他的户口挂起来,费用就不太清楚了,貌似是没啥费用,不过一个地方一个样,你可以去当地派出所咨询下。。。有些地方就不能挂。。我们这也是去年才可以这样子的。。
    +1 2010-04-08 举报
  • zhuin56383899 丨Lv 4
    合同没有约定户口的问题,留下的后遗症是很难处理的,如果原房东不肯迁走户口,你就肯定没办法落户,还是找原房东商量一下。既然你有部分房款没有结算,可做为交换条件和原房东谈判。委托代理人需要仔细查看公证委托书的内容,估计除了购房相关的委托事项之外,迁户肯定不在此列,所以你还是要找原房东谈判,或者通过委托人和原房东谈判,限期迁出。办理户口迁出,需要本人办理的。
    +1 2010-04-08 举报
  • karwan 丨Lv 4
    为什么合同不约定户口牵出问题呢,现在只能和原房主协商解决,如果是通过中介可起诉中介是他失职。
    +1 2010-04-08 举报
  • zhfsgpp 丨Lv 2
    这个是不合法的啦原来房主的4个人中的其中一个都没有权利买卖这套房子只有他们4个都同意才可以呀 未来不必要的麻烦劝你好好处理这件事
    +1 2010-04-08 举报
  • zlxleo 丨Lv 2
    关于你说的这种方法可是可以,因为那个姓罗的是别人公证给他的,可能他与原房主已经完善了交易,你现在要求他门迁户,为什么不在开始把这些问题问清楚。现在的确是只能找姓罗的这个人去找原卖方,另外不知道姓罗的那个人和原房主说过这个问题没有,这个问题是你事先没和他门在合同上写清楚,处理起有点麻烦。但是一般的业主都会把户口迁走的,你现在要求那个姓罗的,把原卖房的户口迁走,你才给尾款!但是卖的人一般会给你去落实这个问题的饿,我们很多顾客买房子前都问了这个问题的,下次自己在买房子之前应该把自己的所有疑虑问清楚了来再签合同。去找姓罗 的那个吧,他应该会帮你的哦!祝你好运!
    +1 2010-04-08 举报
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