美国的房地产业的土地是和房子一起买卖的吗?-买房

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美国的房地产业的土地是和房子一起买卖的吗?

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提问者：谭思恩
发布于2020-04-15 北京市

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共3个回答

ask5318418919 丨Lv 2

对房地产业进行营业税改征增值税的模拟结果显示,税率越低对房地产业刺激越大,但考虑实际情况,尤其在当前地方主体税较少的情况下,房地产业营改增后并不适于采用最低税率,预计定于11%或13%比较合适。一是房地产业营业税存在重复征税,比如提供建筑劳务要交营业税,卖房子时还要交营业税,从而导致重复征税。二是营业税与增值税之间存在重复征税。房地产业营业税和增值税纠缠不清,其中涉及大量的兼营行为和混合销售行为,增加了征税成本,也提高了纳税成本。三是营业税和土地增值税之间存在重复征税,针对同一征税对象,营业税和土地增值税有不同的征税规定,导致了重复征税。

+1 2020-04-17 举报
ask4100391693 丨Lv 1

对房地产业进行营业税改征增值税的模拟结果显示,税率越低对房地产业刺激越大,但考虑实际情况,尤其在当前地方主体税较少的情况下,房地产业营改增后并不适于采用最低税率,预计定于11%或13%比较合适。一是房地产业营业税存在重复征税,比如提供建筑劳务要交营业税,卖房子时还要交营业税,从而导致重复征税。二是营业税与增值税之间存在重复征税。房地产业营业税和增值税纠缠不清,其中涉及大量的兼营行为和混合销售行为,增加了征税成本,也提高了纳税成本。三是营业税和土地增值税之间存在重复征税,针对同一征税对象,营业税和土地增值税有不同的征税规定,导致了重复征税。

+1 2020-04-16 举报
ask537357127 丨Lv 1

奉化房产网,奉化房产和房地产信息网站,提供奉化新楼盘、出售出租、房市房价、家具建材、装饰装修等相关商家门店、房产买卖信息和知识经验,是奉化房地产业的信息港。

+1 2020-04-15 举报