我买了套二手房,向邮政贷款20W,20年还清,不知道这个利息是怎么算的?有可以优惠一点的吗?-买房

共4个回答

syboy 丨Lv 1

没有优惠利息现在年都在调高几年就调整了4次了好像你每月的月供是多少呢?月供乘以年限减去20万剩下的就是你的利息除以年限等于年利息除以12个月等于月利息除以30等于日利息

+12 2011-09-15 举报
zhy173 丨Lv 3

等额本息还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额公式如下: [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] 等额本金还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。请采纳

+11 2011-09-15 举报
鸭梨很大2010 丨Lv 0

利息分2种,等额本息和等额本金,等额本息适合你需要提前还贷,等额本金适合你20年按揭。利息都是国家统一制定的,所有银行都不会优惠,你贷款20年20万,按照现在的利率,月供不到1700元。

+11 2011-09-15 举报
表派派表丨Lv 4

各大银行的基准利率都是一样的,但是优惠措施不同,不过就目前的形势来看想有优惠很难,所以这点可以不必考虑。只要看你贷款方式是等额本息还是等额本金就可以了,两种方式产生的利息不同。

+10 2011-09-15 举报