房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 请说说你是否支持开征房屋持有税,为什么?

    近日,中国社会科学院 〇九年《房地产蓝皮书》中提出对房屋征收持有税,也就是说,就是对房地产的所有者,按其持有房产的价值(或面积)以规定的税率征收的一种税。如果真的开通房产持有税,那就是说每个买了房子的人每年都需要根据房屋的现值来缴税,这对于买房的人和整个房地产市场都势必具有重大的影响。那么,开征房屋持有税利大还是弊大? 北京市

    地产 购房 房屋征收 房地产 举报

    提问者：pengtaoxuan

    发布于2009-05-09 北京市

相关搜索推荐

地产 购房 房屋征收 房地产 房屋 购房税费 房产 房子

共7个回答
  • 在线问 打电话
    周彩红 经纪人
    这个利弊之分,要看站在哪个角度看问题。如果你是国家政府部门,肯定就是利了,有税收了肯定是好事,而且这种税收比那种靠出让土地来得更快、更稳!如果是从普通百姓来讲,那么就又多了一种负担,本身现在由于社会保障不到位,生存成本就高,再加个税可想而知。如果从房地产市场开发商的角度来讲,开征了这个税后,还得看征税的比例,如果是低税率的话,那么对开发商是没多大影响的,因为每年需要房屋的人层出不穷,成家结婚的就不是少数,该买的还是要买的。如果是高税率的话,那么,对房屋的销售肯定也是有影响的,至少就抑制了那部分可买可不买房的人(也就是改善居住条件的人)的购房需求,开发商不好卖房,对国家房屋开发所征收的其它税收也是有较大影响的。
    +11 2014-04-21 举报
  • mxybill 丨Lv 3
    这要看对谁而言 对老百姓 和开发商是弊 而国家是有利的 而且很大
    +12 2009-05-10 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    非常赞赏并引用(来源：中华工商时报)国家税务总局总会计师汪康说：“房产税是关系到国计民生的大事。”言外之意出台要非常慎重。确实，房产税可能牵扯到所有民众，一定要让房产税不要误伤国计民生。 这就需要将实施房产税的作用限定在抑制住房的投资投机性炒作需求上，将抑制高房价、平抑高房价作为唯一目标。这要求将自住型住房和改善性住房排除在房产税的征收范围以外，从第三套以上住房开始征收第三套房房产税等。这就使得房产税的征收对象是三套以上住房的炒房客，捂盘不售的开发商及腐败所得的房叔、房妹们就要按规定交纳第三套房房产税。只要征收房产税的目的明确，就绝不会伤及国计民生。
    +11 2013-05-02 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    第一套房和必需型住房，改善居住条件者，房产税可以极低。保证社会公平，投机投资，要考虑成本。在二手房交易的环节房产税要重。例如在美国可以第一套换第二套，鼓励60平米的换成200平米的，税率很低（建议可以不收）。对第三套房以重税房产税是平抑房价的唯一出路。征税应考虑购房者是以改善居住条件为目标还而以投资收益为目标！
    +11 2013-05-02 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    对于楼是所说的，如果为了改善居住条件，购买二百坪的房产后将原有六十坪的房产转卖，不应征税持有税，如果不转卖应征人均60坪超出的面积征税
    +11 2013-05-02 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    我认为，问题需要从两方面来考虑：一、如果购房是为了投资，应该征税。二是为了改善住房条件而购房，则出现了多大面积可以征税。如三口之家现有六十平方米的住房，人均为二十坪左右，为了改善住房而购买二百坪，我认为不应征税，超过二百坪的部分应征税。
    +11 2013-05-02 举报
  • 春来2011 丨Lv 3
    这个利弊之分,要看站在哪个角度看问题。如果你是国家政府部门,肯定就是利了,有税收了肯定是好事,而且这种税收比那种靠出让土地来得更快、更稳!如果是从普通百姓来讲,那么就又多了一种负担,本身现在由于社会保障不到位,生存成本就高,再加个税可想而知。如果从房地产市场开发商的角度来讲,开征了这个税后,还得看征税的比例,如果是低税率的话,那么对开发商是没多大影响的,因为每年需要房屋的人层出不穷,成家结婚的就不是少数,该买的还是要买的。如果是高税率的话,那么,对房屋的销售肯定也是有影响的,至少就抑制了那部分可买可不买房的人(也就是改善居住条件的人)的购房需求,开发商不好卖房,对国家房屋开发所征收的其它税收也是有较大影响的。
    +1 2009-05-10 举报
热门人气推荐
推荐楼盘商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。