婚前二人共同房产,产权人姓名可否变更为其中一人,如何办理?是否交税?-买房

共2个回答

tony2288 丨Lv 0

关于二套房界定:1,人均面积超过25平方。看一看你们的房产面积,如果小于25,二套房可算一套房。2,一套房是否一次性款,如果是,二次购房仍按一套房相关政策执行。3,如果一套房使用商贷,二套房使用公积金可享受一套房相关政策。4,你们这样的情况过户是要有相当的过户费,而且如果使用商贷,他名下以有商贷记录,再次购房也算二套房。一套房在银行方面的界定是,在银行记录上有无商贷记录:有,则属二套房,除非一套房已还清,且无不良记录,可申请按一套房执行;无,则属一套房。5,增加首付,也可以减少贷款利息。比如首付30%,可享受9折利率;首付40%,可享受8.5折利率;首付50%,可享受8折利率。以上数据为建行相关分行2009年上半年提供,仅供参考。

+1 2009-07-28 举报
可爱小小羊丨Lv 2

你们现在结婚了吗?如果结婚了,亲属之间变更无需缴纳税款,带身份证户口本去房管局办理即可第一套房的定义不同,有的地方按照家庭为单位,有的按照个人为单位,银行标准也有以上不同,所以请咨询贷款行或者当地房管局。公积金可以用于二套房贷

+1 2009-07-28 举报